À Vendre

1 188 000,00 $

25 Rue Beaubois , Kirkland, QC H9J3W2

Isolé

4+1 Chambres à coucher

3 Salles de bain

Remarques

-Grande propriété paysagée avec système d'irrigation.
-Piscine creusée chauffée (pompe à chaleur) à l'eau salée en ciment (16x31) avec toboggan et point d'eau.
-Composite de pont et cabane avec électricité
-Grande salle à manger pour les réceptions formelles
- Cuisine bien conçue avec coin repas lumineux et porte patio menant à une grande terrasse
-Salon imposant avec haut plafond
-Nouvelle toiture (juin 2019)
-Salle familiale avec cheminée et porte patio menant à la cour.
-Le deuxième étage dispose de grandes chambres
-Chambre des maitres avec salle de bains et dressing
-Sous-sol fini avec salle de jeux, avec bar, chambre froide, nombreux rangements.
-La plupart des meubles peuvent être négociés

Inclusions : 

Appareils électroménagers, Aspirateur central et accessoires, Luminaires, Stores, Ouvre-porte de garage, Auvent, Système d'alarme (environ 300 $ par an). Système d'eau salée et pompe à chaleur pour piscine. Piscine accessoires Système d'irrigation,

Exclusions : 

Deux (2) réfrigérateurs dans la chambre froide, lumière dans la salle à manger

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Timberlea
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 398 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 971 000,00 $
  • Évaluation totale : 1 369 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2019
  • Taxes municipales : 9 378,00 $
  • Taxe scolaire : 1 909,00 $
  • Taxes annuelles totales : 11 287,00 $ (2018)
  • Largeur du terrain en façade : 31.2 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.0 Mètre
  • Dimensions du terrain : 936.4 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 14.03 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 16.48 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Superficie habitable (approx): 386.6 Mètres carrés
  • Bâti en : 1989
  • Chambres : 4+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Pavé uni
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Garage:
    Double largeur ou plus
  • Piscine:
    Autre , Chauffée  - SaltSystem
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Paysager
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 1.83 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.17 m x 4.27 m
    Plancher : Tapis
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 7.09 m x 3.99 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 7.09 m x 4.27 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 7.34 m x 6.48 m
    Plancher : Tapis
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.76 m x 3.02 m
    Plancher : Tapis
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.57 m x 3.35 m
    Plancher : Tapis
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.27 m x 3.53 m
    Plancher : Tapis
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.44 m x 2.44 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 5.79 m x 4.62 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau:
    Niveau : Sous-sol 3.05 m x 1.83 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 2.13 m x 2.13 m
    Plancher : Céramique
  • Cave/Chambre froide:
    Niveau : Sous-sol 3.05 m x 2.13 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 8.84 m x 7.21 m
    Plancher : Tapis
  • Salle de jeux:
    Niveau : Sous-sol 6.10 m x 3.96 m
    Plancher : Tapis
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 1.52 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    4 223,00 $
Valérie Turcotte

Valérie Turcotte

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  438.880.5078

Télécopieur :  514.419.7289

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

6971C CH Côte de Liesse
Montréal (St-Laurent),  QC H4T1Z3

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