Propriété

13e Avenue

$129,900

Laval (Fabreville), Laval, QC H7R4N6

Terrain vacant | MLS: 10103829

Description

Terrain vacant -CONSTRUCTIBLE- de près de 3195 pieds2 situé dans un quartier résidentiel. Près des services, des écoles, des transport en commun et de terrains de golf. Voir Addenda pour plus de détails.

***ZONE RU-90 : Possibilité de construire une maison
unifamiliale ou bigénérationnelle.***

- Les services d'égouts et d'aqueduc sont disponibles dans
la rue. Tous les frais reliés aux installations des
infrastructures et au raccordement au réseau d'aqueduc et
d'égouts sont aux frais de l'acheteur.

- L'Acheteur assumera l'ensemble des frais et taxes
relatifs à l'achat de l'immeuble et la construction d'une
nouvelle propriété. L'Acheteur est responsable de vérifier
l'ensemble de ces coûts. -> La Contribution aux fins de
parcs aurait déjà été payé par le passé selon la Ville de
Laval.

- L'acheteur est responsable de confirmer toutes les
informations/règlements en vigueur et d'obtenir les
autorisations nécessaires auprès de la municipalité.

- Un certificat de localisation a été commandé. Il est
prévu pour fin novembre 2020.

- La propriété voisine a été louée initialement avec le
terrain non divisé. Une lettre confirmant la vente excluant
tout droit locatif est à venir.


* Près de garderies, d'écoles primaires & secondaires;
* Parcs à proximités;
* Transport commun facile.

Inclus :

Exclus : N/A

Location


Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité
Proximité Golf, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel